1986〜1996年築, 専有面積22.38㎡〜42.38㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション植物園第2
北海道札幌市中央区北三条西十四丁目
/ 桑園駅 徒歩11分
1991年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
605万円
18.7万円/㎡
350
520
690
860
AI査定結果
推定相場価格
605万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
520万円〜690万円
16.1万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年5月16日
ライオンズマンション植物園第2
590万円（18.2万円/㎡）/ 5階 / 32.38㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 590万円 | 18.2万円 | 5階 | 32.38㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/20 | 470万円 | 18.0万円 | 2階 | 26.1㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/21 | 2,290万円 | 33.4万円 | 10階 | 68.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 550万円 | 16.6万円 | 5階 | 33.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,390万円 | 34.9万円 | 10階 | 68.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/05 | 2,490万円 | 36.3万円 | 10階 | 68.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/07 | 550万円 | 16.6万円 | 4階 | 33.21㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/26 | 580万円 | 17.5万円 | 4階 | 33.21㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/26 | 580万円 | 17.5万円 | 5階 | 33.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 600万円 | 19.6万円 | 6階 | 30.62㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ライオンズマンション植物園第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅11分 | 590万円 | 18.2万円 | 32.38㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ネオアージュ裏参道 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅2分 | 580万円 | 19.4万円 | 29.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/27 | セザール第2円山公園 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅6分 | 430万円 | 14.2万円 | 30.3㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/03 | ダイアパレス北三条第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅13分 | 630万円 | 19.5万円 | 32.38㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2023/11/07 | チサンマンション植物園 札幌市中央区北五条西十丁目 | 札幌駅9分 | 540万円 | 21.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/30 | ライオンズシティ円山 札幌市中央区南二条西十八丁目 | 円山公園駅5分 | 535万円 | 18.2万円 | 29.33㎡ | 2K | 8階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/08 | ダイアパレス植物園前 札幌市中央区北五条西九丁目 | さっぽろ駅8分 | 600万円 | 19.3万円 | 31.03㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/24 | エステイツ南4条 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 丁目駅9分 | 750万円 | 18.7万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/17 | アルファコート・南七条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 890万円 | 22.6万円 | 39.3㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/22 | アルファコート南7条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 700万円 | 19.7万円 | 35.62㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/01 | クリオ行啓通弐番館 札幌市中央区南十四条西八丁目 | 行啓通駅3分 | 400万円 | 16.2万円 | 24.68㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2026/04/12 | 朝日プラザセントラルビュー南20条 札幌市中央区南二十条西十二丁目 | 中央図書館前駅5分 | 600万円 | 18.1万円 | 33.16㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/08 | メゾンクレスト中島公園 札幌市中央区南十三条西一丁目 | 幌平橋駅6分 | 640万円 | 18.5万円 | 34.68㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/13 | クリオ山鼻南壱番館 札幌市中央区南二十三条西九丁目 | 東屯田通駅3分 | 380万円 | 14.7万円 | 25.83㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 63戸 | RC |
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